Localizado no Jardim Aguapeú, região central e valorizada de Mongaguá, este imóvel reúne padrão construtivo elevado, projeto contemporâneo e uma localização que dificilmente volta ao mercado com esse conjunto de atributos.

SOBRE O IMÓVEL

✔ 3 suítes amplas
✔ Suíte frontal com sacada e vista para o mar
✔ Lavabo social
✔ Salas de estar e jantar integradas
✔ Cozinha americana ampla integrada à área externa
✔ Área de serviço coberta
✔ 140m² de área construída
✔ 2 vagas de garagem

Projeto com excelente iluminação natural, integração inteligente dos ambientes e circulação funcional.

ÁREA EXTERNA E LAZER

✔ Piscina com cascata
✔ Ampla área gourmet coberta com churrasqueira
✔ Lavabo externo
✔ Muros altos e portões fechados

Ambiente ideal para uso familiar estruturado ou segunda residência com padrão elevado.

PADRÃO CONSTRUTIVO

✔ Piso interno em porcelanato padrão mármore Calacata
✔ Piso externo antiderrapante padrão pedra natural
✔ Escadaria em granito com guarda-corpo em vidro
✔ Pias em granito esculpido
✔ Nichos nos banheiros
✔ Esquadrias e portões em alumínio preto

Acabamentos alinhados ao perfil de imóvel de alto padrão da região.

DIFERENCIAL ESTRATÉGICO

✔ Apenas 100 metros da praia
✔ Vista para o mar
✔ Região central valorizada
✔ Perfil ideal para moradia definitiva ou patrimônio de lazer
✔ Opção de financiamento direto estruturado

Imóveis novos com vista para o mar nessa localização são ativos escassos no mercado local.

LOCALIZAÇÃO

Jardim Aguapeú – Mongaguá/SP

Região central, com infraestrutura completa e padrão residencial consolidado. Próximo a:

✔ Mercados, padarias e farmácias
✔ Escolas e serviços públicos
✔ Centro Histórico e Centro Cultural
✔ Fácil acesso às principais vias

VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Pode utilizar FGTS conforme regras vigentes
✔ Estuda permuta parcial (até 50%, sob avaliação)

Financiamento direto sugerido:

Valor total: R$ 855.000,00

• Entrada: R$ 342.000,00
• 60 parcelas mensais de R$ 6.142,50
• 5 parcelas anuais de R$ 25.650,00

* Parcelas corrigidas mensalmente por IGPM ou INPC + 1% ao mês.

(Consulte condições e disponibilidade atualizada.)

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Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários, e conduzo cada negociação com critério técnico, estratégia e segurança jurídica.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio.