Viver no litoral em uma casa térrea nova, com três dormitórios, área gourmet integrada e piscina privativa, é uma escolha que combina qualidade de vida e visão patrimonial.

Com laudo bancário aprovado em aproximadamente R$ 660.000,00 e valor atual de R$ 478.900,00, este imóvel apresenta uma diferença expressiva entre avaliação e preço — um cenário cada vez mais raro no mercado imobiliário da região.

Sobre o Imóvel

✔ 3 dormitórios, sendo 2 suítes
✔ Banheiro social
✔ Sala e cozinha amplas integradas à área gourmet
✔ Área de serviço coberta
✔ 4 vagas de garagem (2 cobertas)
✔ 123,5m² de área construída
✔ Terreno com 200m²

Acabamento:

✔ Porcelanato 1x1 padrão mármore Calacata acetinado
✔ Projeto térreo funcional
✔ Distribuição inteligente dos ambientes

Área Externa e Lazer

✔ Piscina com cascata
✔ Chuveiro externo
✔ Lavabo externo
✔ Ampla área gourmet coberta
✔ Mesa com bancos em madeira maciça

Espaço ideal para convivência familiar ou uso estruturado para veraneio.

Diferencial Estratégico

✔ Laudo aprovado em aproximadamente R$ 660.000,00
✔ Valor de venda atual: R$ 478.900,00
✔ Avaliação superior ao preço anunciado
✔ Possibilidade de redução significativa de entrada, conforme análise de crédito
✔ Utilização de FGTS como parte do pagamento*

Esse cenário amplia o perfil de comprador apto ao imóvel e fortalece o potencial de valorização.

(*Consulte regras e condições.)

Localização

Situada em região residencial consolidada, próxima à Av. Marginal, com fácil acesso à Rodovia, à praia e ao Centro Histórico de Mongaguá.

Perfil ideal para moradia definitiva ou investimento estruturado no litoral.

Valor e Condições de Pagamento

Valor: R$ 478.900,00

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Laudo aprovado acima do valor anunciado
✔ Pode utilizar FGTS conforme regras vigentes
✔ Condições negociáveis conforme estrutura da proposta

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Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários, e conduzo cada negociação com clareza, estratégia e segurança jurídica.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.