Apartamento Alto Padrão com 4 Dormitórios a 150 m da Praia – Pitangueiras, Guarujá/SP

Viver com espaço, conforto e sofisticação, a poucos passos do mar, em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas do Guarujá, é um privilégio reservado a poucos.

Este apartamento de alto padrão, reformado e modernizado com muito bom gosto, está localizado na quadra da Praia de Pitangueiras, no coração do Guarujá/SP. Um imóvel pensado para famílias que valorizam metragem generosa, ambientes bem distribuídos, conforto no dia a dia e a praticidade de estar cercado por tudo o que a cidade oferece de melhor.

Com 135 m² de área útil, em andar alto, o apartamento oferece vista aberta, ótima ventilação, excelente iluminação natural e o conforto do sol da manhã.

Composição do Imóvel

✔ Área útil: 135 m²
✔ 4 dormitórios, sendo 2 suítes
✔ Banheiro social
✔ Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
✔ Varanda lateral ao longo de toda a extensão do apartamento
✔ Cozinha espaçosa com copa
✔ Área de serviço independente
✔ 1 vaga de garagem
✔ Apartamento reformado, modernizado e repleto de móveis planejados
✔ Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
✔ Ar-condicionado
✔ Excelente padrão de conservação

Um imóvel sólido, confortável e funcional, ideal tanto para moradia definitiva quanto para uso frequente de veraneio com toda a família.

Estrutura do Condomínio

O edifício é tradicional, bem administrado e oferece itens importantes de conforto, lazer e praticidade:

✔ Portaria 24 horas
✔ Sistema de monitoramento
✔ Hall social
✔ Elevadores social e de serviço
✔ Salão de jogos
✔ Brinquedoteca
✔ Serviço de praia com cadeiras e guarda-sol
✔ Ducha para banhistas
✔ Zeladoria
✔ Condomínio pet friendly
✔ 1 vaga de garagem

Localização – Praia de Pitangueiras

Localizado a menos de 150 metros da Praia de Pitangueiras, a mais tradicional e emblemática do Guarujá, em região central, plana e extremamente valorizada.

Aqui, você faz tudo a pé. A poucos passos do imóvel estão:

• Shopping La Plage
• Bancos
• Restaurantes, cafés e lanchonetes
• Padarias e confeitarias
• Boutiques e comércio variado
• Farmácias
• Feiras de artesanato e eventos culturais

Um endereço que combina qualidade de vida, praticidade urbana e lazer à beira-mar.

Valores e Condições

Valor do imóvel: R$ 790.000,00

Condomínio: R$ 1.280,00 / mês
IPTU: R$ 708,00 / mês

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Documentação em ordem

Este é um imóvel para quem busca metragem, localização e padrão, e entende o valor real de viver bem em uma das praias mais icônicas do litoral paulista.

Potencial de Investimento

Além de moradia ou veraneio, este imóvel se destaca como excelente opção de investimento para locação de temporada, com alta procura na região e reputação já consolidada em plataformas como o Airbnb, favorecida pela metragem, localização central e proximidade imediata da praia.

Agende sua visita

Se este imóvel faz sentido para o seu momento de vida ou investimento, será um prazer te atender com atenção e critério.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários, e meu trabalho é ajudar você a tomar decisões seguras e bem orientadas no mercado imobiliário do litoral.

WhatsApp: (13) 97402-0784

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP!

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.