Viver com espaço, conforto e praticidade, a poucos passos do mar, em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas do Guarujá, é uma escolha para quem entende o valor de qualidade de vida no litoral.

Este apartamento de alto padrão, totalmente reformado e modernizado, está localizado na quadra da Praia de Pitangueiras, no coração do Guarujá/SP, em uma região que combina mobilidade, infraestrutura completa e lazer à beira-mar.

Sobre o Imóvel

Com 135 m² de área útil, em andar alto, o apartamento oferece excelente iluminação natural, ventilação e vista aberta.

✔ 4 dormitórios, sendo 2 suítes
✔ banheiro social
✔ sala ampla para 2 ambientes
✔ varanda lateral ao longo do apartamento
✔ cozinha espaçosa com copa
✔ área de serviço independente
✔ 1 vaga de garagem
✔ móveis planejados
✔ ar-condicionado
✔ excelente estado de conservação

Um imóvel amplo, confortável e funcional, ideal para moradia ou uso frequente de veraneio.

Estrutura do Condomínio

✔ portaria 24 horas
✔ sistema de monitoramento
✔ elevadores social e de serviço
✔ salão de jogos
✔ brinquedoteca
✔ serviço de praia (cadeiras e guarda-sol)
✔ ducha para banhistas
✔ zeladoria
✔ pet friendly

Localização

Localizado a menos de 150 metros da Praia de Pitangueiras, em região central, plana e extremamente valorizada.

A poucos passos:

✔ Shopping La Plage
✔ restaurantes e cafés
✔ padarias e confeitarias
✔ farmácias
✔ bancos
✔ comércio em geral

Um endereço onde é possível fazer tudo a pé.

Valor e Condições

? Valor do imóvel: R$ 790.000,00

Condomínio: R$ 1.280,00
IPTU: R$ 708,00

✔ aceita financiamento bancário
✔ documentação em ordem

Potencial de Investimento

Além de moradia ou veraneio, o imóvel possui excelente potencial para locação de temporada, com alta demanda na região e perfil muito procurado em plataformas como Airbnb.

Agende Sua Visita

Se este imóvel faz sentido para o seu momento, será um prazer te atender.

Eu sou Fernando Calistro, especialista em negócios imobiliários, e meu trabalho é ajudar você a tomar decisões seguras e bem orientadas.

WhatsApp: (13) 97402-0784

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP ✨

Obs.: Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio.