Encontrar uma casa no litoral com entrada acessível, parcelamento direto e excelente potencial para moradia é uma oportunidade cada vez mais rara no mercado atual.

Esta casa no Balneário Itaóca, em Mongaguá/SP, reúne exatamente essas características: boa metragem, ambientes funcionais, localização estratégica em um dos bairros mais procurados para moradia da cidade e uma condição de pagamento diferenciada, difícil de encontrar na região.

Uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma região consolidada da cidade.

Sobre o Imóvel

Com 75,51 m² de área construída em terreno de 132,60 m², a casa oferece ambientes confortáveis, boa ventilação natural e excelente aproveitamento dos espaços internos e externos.

✔ 2 dormitórios

✔ banheiro Social modernizado

✔ sala confortável

✔ cozinha funcional

✔ espaço externo coberto e muito funcional, composto por:

• espaço grill coberto
• área de serviço
• lavabo de apoio
• corredor lateral coberto com telhas transparentes
• ducha externa

✔ 2 vagas de garagem

✔ ambientes claros e bem ventilados

✔ imóvel bem conservado internamente

Uma casa prática e confortável para o dia a dia, com estrutura ideal para moradia.

Diferenciais

✔ excelente relação entre valor e metragem

✔ parcelamento direto com o proprietário

✔ entrada acessível

✔ bairro residencial com moradores fixos

✔ ótima opção para moradia definitiva

✔ fácil acesso a comércio e serviços

✔ excelente potencial de valorização

✔ oportunidade rara nesta faixa de valor

Um imóvel difícil de encontrar dentro desta condição de pagamento e localização.

Localização

Balneário Itaóca – Mongaguá/SP

O Itaóca é um dos bairros mais tradicionais e queridos de Mongaguá, muito procurado por quem busca qualidade de vida, praticidade e um ambiente acolhedor para moradia definitiva.

Com forte perfil residencial e clima que lembra uma cidade do interior, o bairro oferece uma excelente estrutura para o dia a dia, permitindo que muitos moradores resolvam praticamente tudo sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade.

✔ aproximadamente 300 metros da Av. Monteiro Lobato

✔ aproximadamente 700 metros da praia, com quiosques com ótima infraestrutura

✔ próximo ao principal eixo comercial do bairro

✔ fácil acesso ao Centro de Mongaguá e Agenor de Campos

✔ próximo a conveniências como: mercados, hortifrúti, e uma variedade de comércios e serviços onde é possível ir à pé

✔ transporte público nas proximidades

✔ fácil acesso à rodovia

Além da infraestrutura local, o bairro é conhecido pelo ambiente familiar, pela tradicional praça da região, pela capela muito apreciada pelos moradores e pelas festas comunitárias que ajudam a preservar o clima acolhedor característico do Itaóca.

Uma localização que combina praticidade, mobilidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas para moradia no litoral sul de São Paulo.

Valor e Condições

Valor à vista: R$ 259.000,00

Parcelamento Direto com o Proprietário

✔ entrada: R$ 104.000,00

✔ 60 parcelas de R$ 1.950,00

✔ 5 parcelas anuais de R$ 7.800,00

Valor total parcelado: R$ 260.000,00*

IPTU: R$ 188,83

*Parcelas corrigidas mensalmente de forma cumulativa. Consulte disponibilidade e condições atualizadas.

Agende sua visita

Se você busca uma casa confortável, bem localizada e com parcelamento facilitado no litoral, esta oportunidade merece sua atenção.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso orientar você com clareza e segurança durante todo o processo.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J

(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784

Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP!

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.