Encontrar uma casa nova que combine boa metragem, três dormitórios, lazer privativo e um terreno com espaço de verdade é um diferencial importante no mercado atual do litoral.

Esta residência na Flórida Mirim, em Mongaguá/SP, possui 110,35 m² de área construída e se destaca principalmente pelo terreno comprido, com aproximadamente 39,50 metros de profundidade, permitindo uma distribuição muito mais confortável entre a casa, garagem, quintal e área de lazer.

Localizada no lado interior, a aproximadamente 550 metros da praia e na primeira quadra após a Avenida Monteiro Lobato, oferece uma combinação interessante de tranquilidade residencial, mobilidade e proximidade com a infraestrutura do bairro.

Sobre o Imóvel

A residência possui uma planta adequada tanto para moradia definitiva quanto para quem procura mais espaço para aproveitar os períodos de descanso no litoral.

São:

• 3 dormitórios;
• 1 suíte;
• banheiro social;
• sala bem iluminada;
• cozinha;
• área de serviço;
• 110,35 m² de área construída.

A presença de três dormitórios amplia bastante a versatilidade da casa, permitindo acomodar uma família maior, receber hóspedes ou até destinar um dos ambientes ao trabalho em casa.

Área Externa e Lazer

O terreno mais profundo é um dos grandes diferenciais da propriedade.

Com quase 40 metros de fundo (197,75 m² de área total), oferece uma área externa generosa e melhor separação entre os diferentes usos da residência.

O espaço conta com:

• piscina privativa;
• área gourmet com churrasqueira;
• lavabo externo;
• quintal espaçoso;
• garagem para até 4 veículos;
• 2 vagas cobertas;
• portão em alumínio.

A presença de um lavabo exclusivo na área de lazer é especialmente funcional, evitando a necessidade de circulação pela área íntima da casa durante o uso da piscina e do espaço gourmet.

É uma configuração muito favorável para quem gosta de receber familiares e amigos e procura uma casa que ofereça lazer sem comprometer a privacidade dos ambientes internos.

Diferenciais

• imóvel novo;
• 110,35 m² de área construída;
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• terreno com aproximadamente 39,50 metros de profundidade;
• piscina privativa;
• espaço gourmet com churrasqueira;
• lavabo externo;
• quintal amplo;
• 4 vagas de garagem;
• 2 vagas cobertas;
• aproximadamente 550 metros da praia;
• primeira quadra após a Av. Monteiro Lobato;
• possibilidade de financiamento bancário;
• possibilidade de utilização do FGTS, conforme regras vigentes.

Localização

A casa está localizada na Flórida Mirim, em Mongaguá, numa posição especialmente prática para quem precisa conciliar rotina residencial e facilidade de deslocamento.

Fica na primeira quadra após a Avenida Monteiro Lobato, principal eixo viário e comercial da cidade, e a aproximadamente 550 metros da praia.

Essa posição proporciona acesso rápido:

• ao comércio local;
• a mercados e serviços;
• ao transporte público;
• à rodovia;
• às demais regiões de Mongaguá;
• à praia;
• à região da Plataforma de Pesca.

Uma localização adequada tanto para residência permanente quanto para veraneio, com a vantagem de estar próxima aos principais acessos sem perder o perfil residencial.

Valor e Condições

💰 Valor de venda: R$ 479.000

• aceita financiamento bancário;
• possibilidade de utilização do FGTS, conforme regras vigentes;
• possibilidade de enquadramento em programas habitacionais, conforme valor do imóvel, perfil do comprador, análise de crédito e regras vigentes.

Entrada, parcelas, subsídios e condições efetivas de financiamento dependem da análise financeira do comprador e da instituição responsável pela operação.

Espaço para Viver o Litoral com Conforto

Mais do que uma casa nova com piscina, esta propriedade oferece algo que faz diferença no uso cotidiano: metragem confortável, três dormitórios e um terreno profundo que proporciona mais quintal, lazer e independência entre os ambientes.

Uma opção completa para quem procura morar com conforto, reunir a família ou construir uma nova rotina no litoral.

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Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP

Obs.: Valores, condições, disponibilidade e possibilidades de financiamento podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.