Alguns imóveis oferecem uma casa de campo. Outros proporcionam um verdadeiro refúgio, onde arquitetura, natureza e qualidade de vida fazem parte da experiência cotidiana.

Localizada em condomínio fechado em Ibiúna/SP, esta chácara reúne uma residência térrea ampla, arquitetura colonial contemporânea, terreno com mais de 1.000 m² e uma estrutura completa de lazer e convivência.

Os ambientes generosos, a casa inteiramente avarandada e a integração com o jardim criam uma atmosfera acolhedora, ideal tanto para moradia definitiva quanto para aproveitar finais de semana e períodos de descanso em família.

A piscina aquecida, o espaço gourmet, o pomar e as áreas de contemplação completam uma propriedade concebida para quem valoriza privacidade, conforto, segurança e contato permanente com a natureza.

Mais do que uma casa no interior, este imóvel representa a possibilidade de viver com mais espaço, tranquilidade e liberdade sem perder a conexão com a capital paulista.

Sobre o Imóvel

Com aproximadamente 300 m² de área construída em um terreno superior a 1.000 m², a residência apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e integrados à paisagem ao redor.

A sala em conceito aberto reúne três ambientes — estar, jantar e lareira — criando um espaço central acolhedor para a convivência da família.

A cozinha americana, equipada com móveis planejados, mantém conexão direta com as áreas sociais e proporciona maior praticidade durante a rotina.

O mezanino amplia as possibilidades de utilização da casa, podendo funcionar como sala de televisão, espaço de leitura ou escritório, com varanda voltada para a piscina.

Características

✔ aproximadamente 300 m² de área construída

✔ terreno com mais de 1.000 m²

✔ casa térrea com arquitetura colonial contemporânea

✔ 3 dormitórios, todos suítes

✔ lavabo

✔ sala em conceito aberto com 3 ambientes

✔ sala de estar

✔ sala de jantar

✔ ambiente com lareira

✔ cozinha americana com móveis planejados

✔ mezanino com varanda voltada para a piscina

✔ espaço ideal para sala de televisão ou home office

✔ sótão com área adicional aproveitável

✔ residência inteiramente avarandada

✔ amplo terraço ao redor da casa

Uma residência que oferece amplitude, integração e diferentes possibilidades de uso para acompanhar as necessidades da família ao longo do tempo.

Área Externa e Lazer

A área externa foi desenvolvida para tornar o contato com a natureza e os momentos de lazer parte permanente da experiência de morar.

A piscina aquecida ocupa posição de destaque e é acompanhada por um amplo solário, proporcionando um ambiente agradável para utilização em diferentes épocas do ano.

O espaço gourmet coberto oferece estrutura para encontros, refeições e celebrações, enquanto o jardim, o pomar e as áreas de contemplação reforçam a atmosfera de refúgio da propriedade.

Área Externa

✔ piscina aquecida

✔ amplo solário

✔ espaço gourmet coberto

✔ churrasqueira

✔ banheiro externo de apoio

✔ jardim formado

✔ pomar

✔ áreas de descanso e contemplação

✔ amplas áreas verdes

✔ garagem interna para 4 veículos

✔ 2 vagas cobertas

✔ espaço adicional para até 5 veículos na rampa externa

Um conjunto completo para quem deseja receber familiares e amigos, descansar ao ar livre e aproveitar o imóvel durante todo o ano.

Acabamentos e Diferenciais

A propriedade se diferencia pela combinação entre arquitetura com identidade, grandes áreas de circulação e soluções que ampliam o conforto e a eficiência da residência.

As varandas ao redor da casa favorecem a integração com a área verde, protegem os ambientes e reforçam a estética característica das residências de campo.

Diferenciais

✔ arquitetura colonial com interpretação contemporânea

✔ residência térrea

✔ ambientes amplos e acolhedores

✔ 3 suítes

✔ sala com lareira

✔ cozinha planejada

✔ mezanino multifuncional

✔ varanda com vista para a piscina

✔ sótão aproveitável

✔ casa inteiramente avarandada

✔ piscina aquecida

✔ lazer privativo completo

✔ espaço gourmet coberto

✔ jardim e pomar

✔ painéis solares instalados

✔ terreno superior a 1.000 m²

✔ capacidade para até 9 veículos entre garagem e área externa

✔ excelente opção para moradia definitiva

✔ ideal para descanso e finais de semana

✔ condomínio fechado com portaria

Um conjunto de características que posiciona esta propriedade entre as opções mais completas para quem procura espaço, segurança e qualidade de vida no interior paulista.

Condomínio

O condomínio oferece uma atmosfera tranquila e predominantemente residencial, com áreas verdes e espaços que complementam a estrutura privativa da propriedade.

A presença de portaria proporciona maior controle de acesso, enquanto as áreas comuns reforçam a proposta de convivência e contato com a natureza.

Estrutura do Condomínio

✔ condomínio fechado

✔ portaria

✔ lagos com peixes

✔ playground

✔ amplas áreas verdes

✔ ambiente tranquilo e familiar

Uma estrutura que amplia a sensação de segurança e reforça o perfil de refúgio residencial da propriedade.

Localização

Ibiúna — São Paulo

A propriedade está localizada em condomínio com acesso facilitado à Rodovia Bunjiro Nakao, importante ligação entre Ibiúna, a Região Metropolitana e a capital paulista.

Está situada a aproximadamente 10 quilômetros do centro de Ibiúna, mantendo proximidade com mercados, comércios, serviços e demais estruturas necessárias para a rotina.

A localização permite desfrutar da tranquilidade do interior sem permanecer isolado, favorecendo tanto a moradia definitiva quanto o uso frequente durante finais de semana.

Destaques da Localização

✔ aproximadamente 10 quilômetros do centro de Ibiúna

✔ acesso facilitado à Rodovia Bunjiro Nakao

✔ proximidade com comércios e serviços

✔ acesso à capital paulista

✔ região cercada por natureza

✔ ambiente tranquilo e residencial

✔ localização adequada para moradia ou lazer

Uma localização que combina paisagens naturais, tranquilidade e mobilidade para quem deseja manter uma conexão frequente com São Paulo.

Valor e Condições

Valor para venda: R$ 890.000,00

✔ aceita financiamento bancário

✔ possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras vigentes e a análise da operação

Possibilidade de Permuta Parcial

O proprietário estuda permuta parcial por casa térrea ou apartamento com 3 dormitórios nas seguintes cidades:

✔ Mongaguá

✔ Praia Grande

✔ Santos

Valor considerado na negociação com permuta: R$ 950.000,00

Consulte as condições atualizadas e os critérios para análise da permuta.

Mais do que uma chácara em condomínio, esta propriedade entrega uma experiência completa de moradia: terreno amplo, arquitetura com identidade, lazer privativo, contato com a natureza e acesso facilitado à capital. Atributos que permanecem relevantes ao longo do tempo e fortalecem seu potencial de valorização patrimonial.

Agende sua Visita

Se você procura uma propriedade ampla em condomínio fechado, com três suítes, piscina aquecida, área gourmet e mais de 1.000 m² de terreno, este refúgio em Ibiúna merece ser conhecido pessoalmente.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso orientar você com clareza, transparência e segurança durante todo o processo de negociação, inclusive na análise de uma eventual permuta.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J

📞 (13) 3448-5222 | 📱 (13) 97402-0784

📍 Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

Bem-vindos ao seu novo refúgio no interior de São Paulo.

Obs.: Valores, condições, disponibilidade e critérios de permuta podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.