Viver com espaço, conforto e praticidade, a poucos passos do mar, em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas do Guarujá, é uma escolha para quem entende o valor de qualidade de vida no litoral.
Este apartamento de alto padrão, totalmente reformado e modernizado, está localizado na quadra da Praia de Pitangueiras, no coração do Guarujá/SP, em uma região que combina mobilidade, infraestrutura completa e lazer à beira-mar.
Sobre o Imóvel
Com 135 m² de área útil, em andar alto, o apartamento oferece excelente iluminação natural, ventilação e vista aberta.
✔ 4 dormitórios, sendo 2 suítes
✔ banheiro social
✔ sala ampla para 2 ambientes
✔ varanda lateral ao longo do apartamento
✔ cozinha espaçosa com copa
✔ área de serviço independente
✔ 1 vaga de garagem
✔ móveis planejados
✔ ar-condicionado
✔ excelente estado de conservação
Um imóvel amplo, confortável e funcional, ideal para moradia ou uso frequente de veraneio.
Estrutura do Condomínio
✔ portaria 24 horas
✔ sistema de monitoramento
✔ elevadores social e de serviço
✔ salão de jogos
✔ brinquedoteca
✔ serviço de praia (cadeiras e guarda-sol)
✔ ducha para banhistas
✔ zeladoria
✔ pet friendly
Localização
Localizado a menos de 150 metros da Praia de Pitangueiras, em região central, plana e extremamente valorizada.
A poucos passos:
✔ Shopping La Plage
✔ restaurantes e cafés
✔ padarias e confeitarias
✔ farmácias
✔ bancos
✔ comércio em geral
Um endereço onde é possível fazer tudo a pé.
Valor e Condições
? Valor do imóvel: R$ 790.000,00
Condomínio: R$ 1.280,00
IPTU: R$ 708,00
✔ aceita financiamento bancário
✔ documentação em ordem
Potencial de Investimento
Além de moradia ou veraneio, o imóvel possui excelente potencial para locação de temporada, com alta demanda na região e perfil muito procurado em plataformas como Airbnb.
Agende Sua Visita
Se este imóvel faz sentido para o seu momento, será um prazer te atender.
Eu sou Fernando Calistro, especialista em negócios imobiliários, e meu trabalho é ajudar você a tomar decisões seguras e bem orientadas.
WhatsApp: (13) 97402-0784
Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP
✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP ✨
Obs.: Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio.
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