Adquirir um sobrado isolado, em lote inteiro, a poucos metros da praia e do centro, é unir localização estratégica, amplitude de espaço e potencial patrimonial em uma das regiões mais consolidadas de Mongaguá.
Localizado no Jardim Aguapeú, em área nobre e predominantemente residencial, este imóvel oferece construção sólida, ambientes amplos e estrutura completa para moradia definitiva ou segunda residência de alto padrão.
SOBRE O IMÓVEL
Com 169,92 m² de área construída em terreno de 220 m², o sobrado apresenta distribuição funcional em dois pavimentos:
Piso Superior
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Todos os dormitórios com sacada
✔ Banheiro social
✔ Banheiros com box de vidro
Piso Térreo
✔ Sala de estar e jantar integradas
✔ Cozinha americana ampla com copa
✔ Lavabo
✔ Área de serviço coberta
Ambientes generosos, bem ventilados e com excelente iluminação natural.
ÁREA EXTERNA E LAZER
✔ Área gourmet coberta completa
✔ Churrasqueira
✔ Forno e fogão à lenha
✔ Bancadas em granito
✔ Edícula com 1 dormitório e 1 banheiro
✔ 4 vagas de garagem
✔ Canil
✔ Espaço frontal com possibilidade de implantação de piscina
Um conjunto ideal para convivência familiar e recepção de convidados com conforto e privacidade.
DIFERENCIAL ESTRATÉGICO
✔ Imóvel isolado em lote inteiro
✔ Região central valorizada
✔ Construção sólida e bem conservada
✔ Estrutura completa de lazer já instalada
✔ Raridade de oferta a poucos passos da praia
Perfil ideal para quem busca morar com amplitude ou manter imóvel de padrão superior em localização estratégica.
LOCALIZAÇÃO
Jardim Aguapeú – Mongaguá/SP
Rua tranquila, com predominância de residências de alto padrão e moradores fixos.
✔ A poucos metros da praia
✔ Próximo ao centro
✔ Fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias
Localização que combina praticidade urbana e qualidade de vida litorânea.
VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Valor: R$ 750.000,00
✔ Apto a financiamento bancário
✔ Pode utilizar FGTS conforme regras vigentes
✔ Estuda permuta parcial por apartamento na região
✔ Condições negociáveis conforme perfil da proposta
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Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários, e conduzo cada negociação com clareza, estratégia e segurança jurídica.
Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP
✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.
Obs.: Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre a disponibilidade atualizada.
